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下面附上一則新聞讓大家了解時事

 直擊台朝足球外交!航源對戰金正恩最愛球隊

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二次文金會前,民視新聞再次前進北朝鮮,近距離觀察平壤當局的運動外交,只要設定目標便志在必得的決心,從足球就能見端倪。台灣足球隊航源兩度遠征北朝鮮,這回對戰國腳雲集,也是領導人金正恩最愛的425,台灣航源奮戰到底,雖然敗北,卻也是唯一讓425掉球的球隊,這次不只對手升級,連場地都採高規格。

一個多月內二度踏上北朝鮮,這次台灣對上金正恩最愛球隊425,比賽場地也全面升級。

偌大的體育場讓人無法忽視,就像巨形飛碟佔據大平壤市中心,這裡是五一體育場,能夠容納15萬名觀眾入席,號稱世界最大。

建於1989年5月1日的五一體育場,座落大同江綾羅島,用來接待外賓、舉辦大型賽事和節日慶典活動,具有重要的歷史定位。

425足球隊隸屬北朝鮮陸軍,算是半個國家隊,球員全是菁英中的菁英。這並非本屆亞足聯台灣首度對戰425,3月在台灣主場雙方就曾交手過,對425的戰力心裡有底。這回航源派出洋將Jean Marc Alxendre出戰,來自美國的他,也是第一次造訪北朝鮮。

洋將助力,航源戰術依舊防守再防守,幾球漂亮的門下攔截,讓北朝鮮球迷大喊可惜。球員們一路緊跟,可惜的是航源兩次烏龍誤幫對手進球,上半場第26分鐘情勢略微逆轉,洋將Jean展現實力,一踢即中,攻破敵營防線。

425在6場小組比賽中共掉了兩球,而這兩球都被航源拿下,也讓425教練對台灣刮目相看,兩國足球外交圓滿落幕。

(民視新聞/綜合報導)

台中人口數飆長,即將成為全台第二大城市,捷運綠線也預計明年底即將試營運,並於2020年可全線通車。以往交通到哪建設就到哪,影響整體房市的發展,台中捷運沿線各站周邊的房價表現更是備受矚目。

中信房屋北屯崇德加盟店范怡蒨經理表示,隨著台中捷運綠線即將通車,台中地區捷運沿線周邊500公尺範圍,該地區房價已經稍稍上漲,自捷運開始興建以來,北屯區、文心路、崇德路至南屯一帶,房價已經漲了3、4波。

范怡蒨指出,以屋齡二十幾年的中古屋為例,原價一坪約落在15至16萬左右,受到台中捷運綠線影響,已上漲至約莫一坪18至19萬元。目前台中的北區、北屯區「G5天津路」、「G6崇德」兩站趨勢傾向緩漲,至於南屯、西屯及逢甲一帶則因本身房價稍高,原為一坪17至18萬元左右,近期也稍稍上漲至一坪約莫落在20萬元上下。

范怡蒨表示,台中捷運的興建雖帶動整體房價上漲,不過受到捷運高架的影響,捷運沿線有些路段房屋受到噪音問題,亦或是大樓窗外直接看得到捷運軌道,因風水上不看好,有些屋主也相當忌諱,因此這些房屋較不受歡迎。但若業者想要進場做買賣,現階段以捷運沿線來看,附近區域發展性都還算不錯,因交通便利的緣故,日後脫手也不會太困難。

至於要業主進場該選購中古屋還是新屋?范怡蒨說明,依照不同的用途可作不同的選擇,若是以投資導向為主,選購新大樓做為出租用途是不錯的好選擇,一般人租屋也喜歡選擇外表較美觀的房子,日後脫手也比較容易,唯一的缺點就是新建案價格難免較高,像是捷運宅新大樓一坪落在25至26萬左右,與中古屋相較之下仍有一段差距﹔反之若是短線投資導向的業主,則可選擇中古屋作為目標下手。

范怡蒨最後也提到,受到交通便利性的影響,台中整體房市呈現上漲的趨勢,也順勢帶動了人潮及錢潮,受到台中捷運即將開通的影響,投資台中不動產抗跌且保值,縱觀長期房價應也會呈現增長的趨勢。

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